Офис 200–1000 м² — зона, где ошибаются чаще всего: ставят «лес» настенных сплитов или наоборот тянут VRF там, где хватило бы двух-трёх мульти-сплитов. Решение не про бренд, а про фасад, электричество, зоны с разным графиком и кто будет обслуживать систему в сезон +40°C.
Мульти-сплит: один наружный на несколько внутренних, проще и дешевле на малой площади, меньше требований к проекту трасс. Минусы: ограничение по длине и числу блоков, фасад быстро зарастает, если зон много, сервис — как у бытовых линий, пиковая жара сажает все контуры сразу.
VRF/VRV: одна-две наружные станции, много внутренних с индивидуальной температурой, чище фасад, лучше частичная нагрузка, нормальный сервисный контур. Цена проекта, трасс, вакуума и пусконаладки выше. Окупается, когда кабинеты, переговорные и open-space живут разным режимом и сплитов на стене уже неприлично много.
Порог грубо: до ~150–200 м² при простой планировке часто живёт мульти-сплит. Ближе к 400–1000 м², несколько этажей или «не трогать фасад» — смотрят VRF. Точный выбор после нагрузки и схемы трасс, не по рекламе.
Aurum Prodest считает оба варианта на одном объекте: смета, трассы, пусконаладка, гарантия до 5 лет. Telegram @V_Sergey1980, +998 93 389 58 59 — выезд инженера после осмотра.